Юрист по сделкам с недвижимостью

Содержание

Юрист по недвижимости

Юрист по сделкам с недвижимостью

Рынок недвижимости не случайно считается одним из самых криминогенных. Возможность быстро и зачастую безнаказанно сорвать куш наряду с откровенной юридической безграмотностью продавцов и покупателей развязывает руки аферистам. И даже громкие процессы над бандами «черных риелторов» и счастливые истории возврата утраченного жилья не слишком успокаивают, заставляя искать максимально надежные гарантии безопасности сделки. И такую подстраховку способен дать только квалифицированный юрист по сделкам с недвижимостью.

Если вы планируете купить или продать квартиру, дачу или земельный участок, вложиться в долевое строительство или расторгнуть договор купли-продажи, бесплатная консультация юриста по недвижимости должна стать первым шагом. Звоните 8(495) 532-22-13 или задавайте вопрос онлайн в специальной форме на этой странице, и получайте ответ быстро, бесплатно и конфиденциально.

Стоимость услуг по вопросам недвижимости

Виды услугСтоимость
Консультация по телефону Бесплатно
Устная консультация с юристом в офисе Бесплатно
Документы
Подготовка проекта договора купли-продажи от 5000
Подготовка проекта договора дарения от 5000
Подготовка проекта договора мены от 5000
Составление предварительного договора от 1500
Заявление (предложение) о выкупе доли от 1500
Согласие на покупку доли от 1500
Сопровождение сделок
Проверка юридической чистоты  от 15 000
Подготовка юридической чистоты коммерческой недвижимости от 50 000
Сопровождение сделки под ключ от 39 000
Сопровождение сделки с коммерческим объектом от 80 000
Судебные иски
Составление иска о признании права собственности на незавершенное строительства от 3 000
Составление иска о признании права собственности на квартиру в новостройке от 3 000
Составление иска о признании права на машиноместо от 3 000
Составление иска о признании права на кладовку от 3 000
Составление иска о взыскании неустойки по ДДУ от 3 000
Составление иска о расторжении договора ДДУ от 3 000
Составление иска о расторжении договора купли-продажи от 3 000
Составление иска о расторжении договора дарения от 3 000
Составление иска о расторжении договора ренты от 3 000
Составление иска о признании права на дом от 3 000
Составление иска о признании права на земельный участок от 3 000
Жалобы
Апелляционная жалоба от 4 000
Кассационная жалоба от 7 000
Судебное представительство
Выход в одно судебно заседание Москва 5 000
Выход в одно судебно заседание МО 10 000
Комплексное ведение дела в суде I-ой инстанции от 15 000
Ведение дела в суде апелляционной инстанции от 20 000
Ведение дела в суде кассационной инстанции от 25 000
Суды (комплексное вдение дела)
Участие адвоката в суде о признании права собственности на незавершенное строительства от 25 000
Участие адвоката в суде о признании права собственности на квартиру в новостройке от 25 000
Участие адвоката в суде о признании права на машиноместо от 20 000
Участие адвоката в суде о признании права на кладовку от 20 000
Участие адвоката в суде о взыскании неустойки по ДДУ от 15 000
Участие адвоката в суде о расторжении договора ДДУ от 25 000
Участие адвоката в суде о расторжении договора купли-продажи от 25 000
Участие адвоката в суде о расторжении договора дарения от 25 000
Участие адвоката в суде о расторжении договора ренты от 25 000
Участие адвоката в суде о признании права на дом от 25 000
Участие адвоката в суде о признании права на земельный участок от 25 000

Ежедневно лучшие юристы по недвижимости в Москве решают десятки проблем тех, кто обращается на горячую линию Первой городской службы юрпомощи. Фундамент дельных советов и своевременной помощи – внушительная судебная практика, большой процент выигранных дел и неустанный контроль вносимых в законодательство корректировок.

Бесплатная консультация юриста по недвижимости поможет понять:

  • правомерно ли вселение/выселение;
  • правильно ли оформлена постановка на регистрационный учет;
  • как узаконить перепланировку, какие бумаги необходимо собирать и куда обращаться;
  • как признать/оспорить право собственности;
  • как оформить права владения в типовых и сложных случаях;
  • удастся ли разрешить спорную ситуацию по объекту недвижимости с родственниками или партнерами по бизнесу.

Хотя существует ряд типичных ситуаций, для выхода из которых достаточно компетентного бесплатного консультирования, примерно 80% случаев требует более тщательной работы по делу.

Адвокат по недвижимости и жилищным вопросам готов:

  • проанализировать сложившиеся обстоятельства и дать правовую оценку их последствий;
  • разработать стратегию защиты, которая приведет к вынесению ожидаемого вердикта;
  • помочь в сборе всех документов, в том числе требующих адвокатского запроса;
  • провести проверку юридической чистоты недвижимого имущества и выявить возможные обременения;
  • просчитать возможные риски при оформлении той или иной сделки и настоять на внесение в бумаги необходимых корректировок для подстраховки;
  • дать экспертную оценку представленным на подпись документам;
  • организовать переговоры с оппонентом для достижения мирных договоренностей по обоюдному расторжению соглашений, выплате компенсаций и неустоек.

  Что входит в комплексное сопровождение?

Мы предоставляем альтернативные возможности. Вы можете обратиться за юридической консультацией, и, получив ее абсолютно бесплатно, самостоятельно решить собственную проблему. Если же дело осложнено, а вы понимаете, что точно не достигните желаемого в одиночку, рекомендуем прибегнуть к юридическому сопровождению сделки.

Это значит, что юрист по вопросам недвижимости будет находиться рядом всё время, пока его помощь необходима:

  • персональное консультирование любым удобным способом: по телефону, онлайн, во время личных встреч;
  • максимальное погружение в проблему с выявлением мельчайших нюансов, способных перевернуть ход дела;
  • разработка документации, в том числе подача исковых заявлений, встречных исков, ходатайств и пр.;
  • проведение переговоров на этапе досудебного урегулирования конфликта;
  • представительство в суде;
  • обжалование действий госслужащих в случае нарушения ваших прав;
  • подача апелляций в вышестоящие инстанции.

Комплексное сопровождение – это максимально эффективный способ получить желаемое, но вы должны знать, что первый бесплатный звонок не обязывает вас к дальнейшему сотрудничеству. Только вы решаете – когда и в каких объемах вам требуется помощь профессионала!

 Почему участие юриста в сопровождении сделок с недвижимостью необходимо?

Почти каждый день мы наблюдаем, как звонящие на нашу горячую линию наступают на одни и те же грабли – они приобретают жилье, в довесок к которому прилагается масса проблем. Правда, о «бонусе» покупатели узнают уже после того, как сделка проведена. А ведь головной боли легко избежать, если юрист в сфере недвижимости предварительно проверит объект, даст экспертную оценку документам, выявит риски и определит, возможно ли их устранение.

На вторичном рынке жилье с запутанной, сложной или даже криминальной юридической историей не редкость, поэтому предлагаем вам рейтинг, составленный по случаям из нашей практики. В него вошли самые распространенные ситуации, способные привести к серьезным осложнениям.

 Наследство с пылу с жару

Хороший адвокат по вопросам недвижимости обязательно предложит проверить унаследованную квартиру, которая выставлена на продажу слишком рано (срок владения составляет менее 3 лет). Даже если жилье получено по завещанию, существует вероятность появления тех, кому положена обязательная доля по закону. Это могут быть, допустим, малолетние – как законные, так и внебрачные дети умершего. Сделку в суде признают недействительной, а купившему «наследство» придется приложить неимоверные усилия: либо договариваться с объявившимися наследниками и выплачивать их долю, либо требовать деньги с продавца.

Ловкие банкроты

В последние годы не меньшую опасность представляет жилье, владелец которого затеял процедуру банкротства. Если объявление о несостоятельности сделано в течение 3 лет с момента продажи квартиры, ее вполне могут забрать для погашения задолженности, а сделку – признать недействительной.

 Отказ от приватизации

Ни один адвокат по сделкам с недвижимостью не посоветует приобретать жилье, в котором зарегистрирован граждан, отказавшийся в своем время от участия в приватизации. «Отказник» не фигурирует в договоре купли-продажи, не получает деньги от реализации квартиры, но и выписываться он вряд ли будет. А по закону – за ним по умолчанию остается пожизненное право пользования жилищем. Конечно, у нового владельца есть шанс уговорить зарегистрированного, например, если тот согласится перебраться в другую квартиру, но каких усилий и денег это потребует!

 Проблемные подарки

Нередко дарственной прикрываются обычные договора купли-продажи, и если выясняется подлог – факт получения денег, например, то такой «подарок» легко аннулировать. Существуют и другие риски – даритель может передумать или дарение происходило с нарушением действующего законодательства. Именно поэтому наш адвокат по недвижимости в Москве непременно пообщается с дарителем и убедится в его искренности – отдает ли он отчет в том, что делает, не оказывалось ли на него давления, не применялись ли угрозы или шантаж. В особенно тщательной проверке нуждаются объекты, когда даритель – пожилой человек, а получатель не связан с ним узами родства.

 Частые перепродажи

Не меньшие подозрения должны возникать, если жилье слишком часто перепродается в течение короткого промежутка времени. За подобными сделками почти всегда обнаруживается проблемная история – супруг/супруга не давали согласия, есть «скрытые» наследники и пр. Разобраться в причинах частых продаж по силам только профессионалу.

 Липовые доверенности

Если продажа квартиры происходит по доверенности, рекомендуем поискать другой вариант, даже если предложение кажется очень заманчивым. Подводных камней здесь десятки. Меньшее из зол – отзыв доверенности, о чем покупатель знать не будет. Большее – оформление документа на подставное лицо, когда мошенники по паспорту владельца оформляют доверенность на внешне похожего человека. Итог – покупатель квартиры не получает, зато отдает за нее деньги, и вернуть их практически невозможно, если аферисты не будут найдены.

 Заплатить или сэкономить?

Когда речь заходит про квалифицированные услуги юриста по недвижимости, стоимость для многих приобретает приоритетное значение. Одни пытаются сэкономить, проводя собственные «расследования» в попытке выявить проблемы, другие и вовсе не обращают внимание на «мелкие» несостыковки, стремясь поскорее закрыть сделку. В итоге все они оказываются в числе тех, кто звонит не для предварительного консультирования, а чтобы найти выход из серьезных осложнений.

При риске потерять жилье или заплатить «за воздух» крупную сумму денег только вам решать – действовать самостоятельно или по совету профессионального юриста. Не стоит полагать, что его услуги выльются в неподъемную сумму, при этом размер вознаграждения рассчитывается в каждом случае индивидуально и зависит от объемов работ и сложности дела.

Читайте также  Если агентство недвижимости не выполняет свои обязанности?

Вряд ли кто-то будет спорить, что миллионы, которых так легко лишиться при покупке проблемной недвижимости, несоизмеримы со скромной платой за юридические услуги и получение гарантированной страховки от проблем. Так почему бы не позвонить и не спросить совета прямо сейчас, чтобы не остаться у разбитого корыта?

Источник: https://msk-advokat24.ru/yurist-po-nedvizhimosti/

лучших адвокатов Москвы по недвижимости

Юридическая консультация офисе у бывшего судьи 2000 рублей
Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката 1000 рублей
Анализ перспектив делаЕсли вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа. Бесплатно
Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи
2000 рублей
Подготовка искового заявления от 5 000
Подготовка возражения на исковое заявление от 5 000
Подготовка ходатайств от 2 000

Начальная стоимость юридических услуг по недвижимости

Средняя стоимость ведения простого дела по недвижимости(что входит в стоимость ведения гражданского дела) 30 000
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика от 12 000
Судебная защита (сложное дело) от 60 000
Судебная защита (особо сложное дело) от 120 000

Цены на подготовку жалоб

Апелляционная жалоба от 3 000
Кассационная жалоба от 3 000
Надзорная жалоба от 3 000
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 3 000

Цены на подготовку на выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ

Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Москвы от 8 000
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Московской области от 10 000
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ от 15 000

Цены на различные категории дел по спорам о недвижимости

Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения от 15 000
Выселение из муниципальной квартиры от 10 000
Выселение из приватизированной квартиры от 10 000
Выселение из квартиры, находящейся в собственности от 30 000
Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры от 30 000
Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры от 30 000
Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности от 20 000
Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение) от 20 000
Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение) от 20 000
Спор с застройщиком (в суде) от 20 000
Определение доли в квартире от 5 000
Выделение доли жилого помещения в натуре от 5 000
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов от 5 000
Залив квартиры (защита в суде) от 15 000
Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты от 5 000
Вселение в квартиру, жилое помещение от 5 000
Жилищные споры, связанные с жилищным кооперативом от 10 000

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Обжалование действий должностных лиц организаций ЖКХ
  • Оспаривание отказа в предоставлении жилья
  • Оформление и признание недействительными сделок купли-продажи, ренты, дарения жилья
  • Услуги по приватизации жилья
  • Переселение при сносе
  • Выселение из приватизированной квартиры
  • Выселение из квартиры бывшего супруга
  • Выселение из муниципальной квартиры
  • Признание сделок недействительными
  • Узаконивание перепланировки в помещениях
  • Признание жилья ветхим
  • Вселение в жилое помещение
  • Перевод жилого помещения в нежилое
  • Признание права собственности на недвижимость
  • Определение порядка пользования жильем
  • Выписка из жилого помещения и снятие с регистрационного учета
  • Определение доли оплаты коммунальных услуг (раздел лицевых счетов)
  • Прочие услуги, связанные с недвижимостью и жилищным правом

Собранные на сайте мнения граждан, которые воспользовались услугами адвоката или юриста по недвижимости, превысили уже 5 000. В результате большой аналитической работы, составлен независимый рейтинг юристов и адвокатов по недвижимости. Мы изучили как положительные, так и отрицательные отзывы, которых оказалось почти 20% от общего количества мнений.

Законодательство в области недвижимости достаточно сложное, в нем обычному человеку трудно разобраться. Именно поэтому, в вопросах касающихся даже обычных сделок по купле-продаже квартиры, лучше обратиться к профессионалу в этой области.

А что уж говорить о более сложных делах, связанных с проблемами застройщиков, долевом строительстве, покупке или продаже городской, или загородной земли под строительство, а также последующей регистрации прав на недвижимость. В этих вопросах точно нельзя будет обойтись помощи адвоката или юриста по недвижимости.

Прочитав на нашем сайте отзывы, как положительные, так и отрицательные, вы сможете выбрать именного того специалиста, который вам реально поможет избежать трудностей в сделках с недвижимостью, и вы не попадете в тяжелую ситуацию.

После того, как вы воспользуетесь услугами выбранного специалиста, оставьте, пожалуйста, отзыв о качестве его работы на нашем сайте. Сделать это просто – заполните форму отзыва в низу страницы и ваше мнение будет размещено на сайте.

Задайте вопрос официальному представителю портала vse-advokaty

Задайте свой вопрос и я помогу Вам в решении проблемы! — Климова Ольга

Тема вопроса:

Ваш вопрос:

Спасибо, что обратились к нам с вопросом! Ответ на вопрос будет опубликован в течение 30 минут. — Климова Ольга

Источник: https://vse-advokaty.ru/advokat-po-nedvizhimosti.html

Услуги юриста (адвоката) по недвижимости в Москве

Одним из самых актуальных для жителей Москвы направлений работы юриста является правовое обеспечение всех операций и сделок с недвижимостью.

Не секрет, что в данной сфере все действия, а, в особенности, купля-продажа недвижимого имущества имеет столько подводных камней, которые могут привести к проблемам, связанным с законностью сделок, что экономить на услугах по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью крайне неосмотрительно.

Потери от мошеннических или просто недобросовестных действий продавцов, покупателей, посредников и иных лиц, участвующих в оформлении сделок, могут быть несравнимы с затратами на квалифицированную юридическую помощь при сопровождении сделки.

Начиная с самого первого этапа — проверки документов и вплоть до окончания сделки – подписания документов, направления документов на государственную регистрацию сделки, осуществления и принятия оплаты, юрист по недвижимости способен разглядеть малейшие несоответствия и потенциальные риски и рекомендовать оптимальные пути их устранения

ЧТО ВХОДИТ В ПЕРЕЧЕНЬ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ ПО ВОПРОСАМ НЕДВИЖИМОСТИ

  • Рекомендации по подбору объекта недвижимости для приобретения исходя из ситуации клиента, участие в таком подборе или анализ предлагаемых клиенту вариантов.
  • Помощь в сборе необходимых документов, юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры и иной недвижимости, начиная с предварительной оценки, участие в переговорах с продавцом, составление и организация подписания предварительного договора, договора аванса и других необходимых документов, которые нужны для купли — продажи объекта недвижимости.
  • Изучение документов, которые удостоверяют право собственности на недвижимое имущество, проверка и удостоверение правового статуса участников сделки и учёт многих других юридических нюансов.
  • Составление договора купли-продажи, дарения квартиры и иных документов по сделке.
  • Правовое сопровождение полного цикла сделки, включая оформление и регистрацию документов в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и МФЦ  («Мои документы»).
  • При возникновении спорных ситуаций, касающихся недвижимости, адвокат по недвижимости поможет урегулировать их: разрешить конфликт путем договоренностей или судебным путем.
  • При неизбежности судебного процесса — составляем исковое заявление, ходатайства и иные процессуальные документы в суд и другие инстанции.
  • Представление в суде интересов клиента и отстаивание его правовой позиции.
  • Обеспечение надлежащего исполнения постановлений суда.

Несмотря на обилие доступной информации, касающейся юридических нюансов в сфере любых действий и купли-продажи недвижимости, когда дело доходит до конкретной сделки, люди легко могут ошибиться.

Цена такой ошибки может быть слишком высока, чтобы себе это позволить.

Именно юрист по недвижимости, ознакомившись с ситуацией и делом клиента, всеми его деталями и подробностями, сможет предложить оптимальное правовое решение, обеспечить выигрыш даже в самых сложных и запутанных случаях.

КОГДА СТОИТ ОБЯЗАТЕЛЬНО ОБРАТИТЬСЯ К ЮРИСТУ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

  • Если вдруг вы столкнулись с проблемами выселения или вселения в помещение, в т.ч. при необходимости выписать из квартиры членов семьи бывшего собственника.
  • Если возникли споры вокруг порядка и правил использования помещений или участков.
  • При переоформлении квартиры.
  • Если вы не можете узаконить перепланировку, самострой.
  • При необходимости проверки при покупке квартиры в новостройке.
  • Если есть вопросы по признанию права собственности на недвижимое имущество.
  • При участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов.
  • При нарушении застройщиком прав участника долевого строительства, в том числе повлекших основания для взыскания штрафных санкций с застройщика (неустойка по ДДУ).
  • Если вам нужно разделить недвижимое имущество между супругами при бракоразводном процессе, наследниками и пр.

Что может произойти, если пренебрегать юридическим сопровождением в вопросах недвижимости?

Споры в отношении недвижимого имущества всегда нуждаются в профессиональной юридической поддержке, иначе в суде могут выплыть нежелательные нюансы, которые смог бы предвидеть только хороший юрист.

Не стоит пренебрегать хотя бы разовой консультацией по недвижимости у юриста, адвоката, человека, имеющего специальные знания в области недвижимости, которая стала для клиента проблемной в определенный момент его жизни.

И если окажется, что одной юридической консультации недостаточно, что специалисту нужно изучить документы и материалы, более глубоко исследовать вопрос, то стоит согласиться на это.

Часто бывает, что защитить свои права человек не может самостоятельно.

Подобно ситуации с самолечением и запущенными болезнями, которые плохо лечатся, ошибки некомпетентного лечения трудно исправляются, если вовремя не найти хорошего врача, так и в случае с юридической помощью в сфере недвижимости — она будет качественной, если найти настоящего профессионала и обратиться к его услугам вовремя.

Поэтому, если Вы планируете сделку либо у вас возникли другие вопросы правовой направленности в отношении недвижимости, постарайтесь не тянуть время, а как можно скорее обратитесь к юристам или адвокатам, специализирующимся на вопросах недвижимого имущества.

Одним из наиболее квалифицированных специалистов в этой сфере является адвокат по недвижимости.

Если дело дошло до суда

Адвокат имеет многолетнюю успешную судебную практику в спорных вопросах, касающихся недвижимости.

Он возьмёт на себя подготовку, участие, представление интересов клиента в суде и защитит его законные права.

Если же проблема касается жилищного права, то наиболее эффективно разрешить её поможет наш юрист по жилищным вопросам.

Источник: https://advo.moscow/nedvizhimost

Консультация юриста по недвижимости

Любые операции с недвижимостью могут содержать в себе скрытые риски. В связи со своей высокой стоимостью и постоянным спросом этот рынок привлекает недобросовестных продавцов и риелторов. Юрист по недвижимости поможет избежать потери денег, нервов и самой недвижимости.

До совершения любых действий с объектом недвижимости, особенно коммерческой, настоятельно рекомендуем проконсультироваться с юристом по недвижимости.  В ходе консультации юрист изучит имеющиеся документы, проинформирует о возможностях и рисках и предложит оптимальный вариант решения в соответствии с Вашей целью. Это важно при сделках с недвижимостью, спорах по недвижимости, в том числе по поводу снижения кадастровой стоимости, оформления прав собственности. 

Проверка сделки юристом по недвижимости

Перед покупкой недвижимости необходимо в первую очередь проверить правоустанавливающие документы и правоподтверждающие документы. Особое внимании обращаем на: свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, договор на объект или квартиру (договор приватизации, купли-продажи, мены, дарения, акт приема-передачи от застройщика и пр.) свидетельство о наследстве (если досталась по наследству). Свидетельства должны быть на специальном гербовом бланке, а договоры иметь подпись и штампы Росреестра.

Если с документами все в порядке, проверяем продавца. Продавать может собственник (несколько собственников, если долевая собственность или общая совместная собственность супругов) или представитель собственника по нотариальной доверенности.

При продаже квартиры представителем собственника требуется проверить действительность доверенности (узнать об отмене можно на сайте Федеральной нотариальной палаты) и  встретиться с хозяином (хозяевами).

Если доверенность была отменена, не предоставляют согласие супруга при совместной собственности или хозяин постоянно «занят», то лучше не покупать эту недвижимость, так как высок риск стать жертвой мошенников.

Следует не забыть о зарегистрированных гражданах в этом объекте недвижимости. Лучше получить справку из паспортного стола и домовую книгу, чтобы проверить отсутствие лиц, имеющих право проживания по данному адресу, иначе их снятие с регистрационного учета будет возможно только через суд.

Выписка из ЕГРН поможет узнать о наличии арестов и обременений на недвижимость. Информацию о судебных процессах и исполнительных производствах следует искать на соответствующих сайтах. Юрист по недвижимости осуществляет проверку сделки с недвижимостью на профессиональной основе и учитывает мельчайшие недостатки и риски при оформлении документов.

Суды в отношении недвижимости

Недвижимость довольно часто становится «камнем преткновения». Поэтому судебные процессы по поводу объектов недвижимости происходят довольно часто. Среди них особенно распространены споры о признании права собственности, о признании договора купли-продажи, аренды, залога недействительными, о выселении и снятии с регистрационного учета, об истребовании объекта недвижимости из чужого незаконного владения, об узаконении перепланировки и тд. В связи с высокой сложностью данных споров вам потребуется не только консультация юриста по недвижимости, но и его участие в судебном процессе для отстаивания ваших интересов.

Читайте также  Учет изменений объекта недвижимости техплан

Снижение кадастровой стоимости

Споры по снижению кадастровой стоимости — особый вид споров. Под кадастровой стоимостью объекта недвижимости или участка земли понимается стоимость, которая определяется в ходе оценки и указывается в Государственном реестре ЕГРН. Кадастровая стоимость важна при исчислении налога на имущество и земельного налога. Чем меньше кадастровая стоимость, тем меньше налоги. Возможно или нет уменьшить кадастровую стоимость покажет юридический анализ, с оценкой текущих значений и прогнозом снижения, исходя их нашей практики. 

Чтобы снизить  кадастровую стоимость Закон предусматривает возможность обращения в комиссию при Росреестре и/или в суд. Для юридических лиц обязательно досудебное разрешение данного спора, физические лица могут сразу обращаться в суд. Обратиться в комиссию с заявлением можно со дня внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости недвижимости до дня внесения в ЕГРН новой стоимости.

В суд необходимо подавать административное исковое заявления с приложенными документами (выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы на объект недвижимости, отчет о рыночной стоимости недвижимости). Все документы, необходимые для оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости, сможет профессионально подготовить только юрист по недвижимости.

Особенно это актуально для объектов недвижимости в Москве и Московской области в связи с их высокой стоимостью. 

Юристы КГ ЭТАЛОН помогут разрешить спор по недвижимости, отстоять свое право на жилое/ нежилое помещение и земельный участок, а также уменьшить кадастровую стоимость для облегчения налогообложения. Наша компания располагается в Алексеевском районе города Москвы. Мы работаем с объектами недвижимости, расположенными в Москве и Московской области более 20 лет.

Наименование услуги Стоимость
Консультация юриста по недвижимости с предварительным анализом документов бесплатно
Оформление прав на недвижимое имущество, в том числе регистрация перехода прав в Росреестре  домов, квартир, гаражей, машино-мест, нежилых помещений и земельных участков  от 25 000 руб.
Сопровождение сделок с недвижимостью: купля-продажа, наследование, дарение от 45 000 руб.
Оформление недвижимости в долевую собственность от 30 000 руб.
Помощь в приобретении (аренде) будущего объекта недвижимости от 35 000 руб.
Анализ вариантов сделок с недвижимостью с точки зрения уплаты налогов от 35 000 руб.
Судебная защита прав на недвижимое имущество от 65 000 руб.
Проверка юридической чистоты объекта недвижимого имущества от 35 000 руб.
Разработка договоров купли-продажи, дарения, аренды и др от 10 000 руб.
Проверка юридической чистоты сделки от 35 000 руб.
Оспаривание сделок с недвижимостью от 65 000 руб.
Разрешение вопросов изменения и расторжения договоров от 15 000 руб.
Представление интересов клиента в государственных органах от 15 000 руб.
Досудебное урегулирование споров (в том числе проведение переговоров с оппонентом) от 25 000 руб.
Проведение правового анализа договоров инвестирования, долевого участия в строительстве, уступки прав от 12 000 руб.
Оценка рисков при приобретении недвижимости на этапе строительства от 35 000 руб.
Защита прав соинвесторов при строительстве от 35 000 руб.
Разрешение вопросов о заложенной недвижимости от 25 000 руб.

Как получить бесплатную консультацию юриста по вопросу оформления недвижимости или сопровождения сделки?

Юристы компании проведут бесплатный предварительный анализ документов по Вашему вопросу. Для этого Вам достаточно предоставить копии документов и объяснить суть проблемы. Мы гарантируем высокую квалификацию юристов и полную конфиденциальность. 

Позвоните нам по телефону горячей линии 8 (495) 509-41-19

Заполните заявку на бесплатную юридическую консультацию на сайте (в нижней части экрана)

Напишите электронное письмо на адрес etalon@etalon-cons.ru с описанием Вашей проблемы или интересующего Вас вопроса

Юристы КГ ЭТАЛОН сопроводили сделку купли-продажи коммерческой недвижимости стоимостью 95 млн. руб., успев завершить ее в последний день до объявленных «нерабочих дней» в марте 2020 г. Сложность проведения данной сделки заключалась в наличии у нашего клиента — Продавца недвижимости действующего исполнительного производства на 12 млн. руб. Благодаря грамотным действиям юристов … Читать далее Доверитель – производственная компания обратился к юристам КГ ЭТАЛОН с целью сопровождения заключения долгосрочного договора аренды имущественного комплекса для размещения своего производства. Задача для юристов — анализ возможности заключения предложенного будущим арендодателем соглашения о намерениях заключить договор аренды недвижимого имущества. Данное соглашение предусматривало обязательство доверителя перечислить будущему арендодателю авансовый платеж … Читать далее Юристы КГ ЭТАЛОН выиграли дело о выселении недобросовестного арендатора из здания нашего Доверителя. Находящийся в стадии банкротства арендатор уклонялся от освобождения здания более 1000 кв. м. по закончившемуся договору аренды. Юристы КГ ЭТАЛОН потребовали в судебном порядке освободить здание. Дело осложнялось тем, что на момент окончания договора аренды в здании хранилась … Читать далее

Все проекты

Источник: https://www.etalon-cons.ru/uslugi/sdelki-s-nedvizhimostyu/yurist-po-nedvizhimosti/

Юридическое Сопровождение сделок с недвижимостью в Москве

 
Профессиональная юридическая помощь адвокатов по сделкам с недвижимостью:

  • 1) Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью «под ключ»;
  • 2) «Сборка сделки» — комплексная подготовка сделок с недвижимостью;
  • 3) Проведение отдельных этапов сделок с недвижимостью.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью любой сложности:

  • 1) Сопровождение сделок на первичном и вторичном рынке
  • 2) Покупка по переуступке
  • 3) Юридическое сопровождение альтернативных сделок
  • 4) Сделки с нерезидентами
  • 5) Сопровождение сделок с коммерческими помещениями
  • 6) Сопровождение нотариальной сделки

Цена услуги «Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью» смотрите внизу страницы, и на странице «Цена услуг».

Есть вопросы?
Звоните, Пишите!

Адвокатский Центр «Гордон и Партнеры»:

1) Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
«Под ключ»:

Программа «Под ключ» — полное юридическое сопровождение всех этапов сделок с недвижимостью.Вы получаете Помощь высококвалифицированного юриста по недвижимости на всех этапах сделки: с внесения аванса (задатка) до получения недвижимости покупателем.Сопровождает сделку персональный юрист по недвижимости.Курирует сделку — адвокат по недвижимости.Обеспечивается своевременный сбор документов, правильное проведение сделки и правильное завершение сделки.Обязательно проводится юридическая экспертиза (проверка юридической чистоты).

Комплекс мероприятий позволит Вам значительно сократить риски потерять квартиру и деньги.

*Цена и состав услуг по программе — читайте ниже.

2) Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, программа «Юрист на сделку с недвижимостью»

Получите:1) Выезд юриста на сделку,2) Проверка документов на сделке,3) Индивидуальный договор купли-продажи недвижимости, рекомендации

4) Безопасные расчеты — правильное оформление.

Справка:
В России оспаривается через суд около 7 % сделок с недвижимостью.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью — ваша уверенность и надежность покупки недвижимости в Москве.

Получите помощь юристов по недвижимости с опытом 16 лет на рынке недвижимости Москвы и Московской области.

Что получит заказчик услуг по программе Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве «Под ключ»:

Полное сопровождение всех этапов покупки недвижимости адвокатом по сделкам с недвижимостью:

  • Персональный юрист по недвижимости Ведет сделку от начала до завершения.
  • Индивидуальная схема всей сделки и каждого этапа сделки
  • Учитываем Налоговые последствия сделки, Обеспечение получения налоговых вычетов, Валютные риски, валютное резидентство участников сделки;
  • Индивидуальная подготовка документов с повышенной защитой покупателя;
  • Юридическая правовая экспертиза сделки с недвижимостью, в том числе:— Юридическая проверку контрагента по сделке (Продавца и Покупателя);— Проверка юридической чистоты приобретаемой недвижимости;
  • Подготовка необходимых документов, в том числе при оформлении ипотечного кредита;
  • Индивидуальный договор на приобретение недвижимости;
  • Юридическое сопряжение сделки с условиями взаимосвязанных альтернативных сделок (при наличии);
  • Оформление сделки в простой письменной или в нотариальной форме, в том числе по выбору Заказчика;
  • Согласование условий сделки с банком (в случае использования ипотечного кредита);
  • Безопасные расчеты в наличной или безналичной форме;
  • Правильно оформленное завершение сделки. *

По желанию Заказчика, по требованию законодательства Адвокаты сопровождают сделку в нотариальной форме

Юридическое сопровождение сложных сделок с недвижимостью:

  • Альтернативные сделки (сделка с одновременной покупкой другой недвижимости)
  • Сделки с недвижимостью юридических лиц
  • Покупка недвижимости у иностранцев, у нерезидентов
  • Продажа коммерческой недвижимости
  • Ипотечные сделки
  • Сделки с залоговыми квартирами (участками)

Виды недвижимости, юридическое сопровождение сделок с которым может получить покупатель:

  • Юридическое сопровождение покупки (продажи) квартир комфорт класса
  • Полное Юридическое сопровождение сделок с квартирами бизнес класса
  • Юридическое сопровождение сделок с элитными квартирами
  • Сопровождение покупки(продажи) офиса, апартаментов
  • Проведение сделок с коммерческой недвижимостью
  • Купля-продажа ипотечной (залоговой) недвижимости
  • Сделки с загородной недвижимостью
  • Сопровождение нотариальных сделок
  • Раздел квартир, раздел нежилой недвижимости, брачный договор

Сделки на первичном рынке:

  • Юридическое сопровождение покупки квартир в новостройках
  • Покупка квартиры по Договору долевого участия (ДДУ)
  • Сопровождение покупки по переуступке

Источник: http://gordon-adv.ru/uslugi/soprovozhdenie_sdelok_s_nedvizhimostju/

Юристы по недвижимости — цена в Москве, стоимость юридического сопровождения сделок с недвижимостью на YouDo

Наши преимущества

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Сопровождение сделок с недвижимостью, стоимость их в Москве и области (дарение домов, коттеджей, производственных объектов, застройка, аренда, покупка, продажа, оценка стоимости) связаны со взаимодействием опытных юристов портала YouDo с местными и государственными органами управления, физическими и юридическими лицами, коммерческими структурами. Каждая регистрация сделок регулируется Федеральным законом «О регистрации жилой собственности и сделок с ней». А услуги юриста, ориентированные на сопровождение сделок с недвижимостью востребованы не только представителями организаций, не имеющих штатных специалистов, но и зачастую физическими лицами.

Концепция сопровождения сделок юристами по недвижимости

Наши юристы по сопровождению сделок с недвижимостью и риэлторы представят и защитят не только интересы собственника или застройщика в каких-либо инстанциях Москвы и области, но и подготовят всю правовую документацию для представления в государственных органах и представительствах бизнес структур. А эксперты по недвижимости проведут оценку любых, выставленных на продажу, жилых, производственных зданий или земельных угодий.

Опытные юристы с сайта YouDo в любое время предоставят стоящие услуги по сопровождению нужных сделок, а именно:

  • помощь в грамотном оформлении соглашений сделок с недвижимостью
  • разрешение споров по отчуждению, покупке квартир и коммерческих объектов
  • межевание
  • раздел недвижимого имущества
  • урегулирование земельных вопросов.

Оставляйте свою заявку на Юду, сравните предложения, выберите, какой юрист будет работать с вами и он окажет содействие в покупке, продаже, приватизации, оформлении аренды и обеспечит сопровождение сделки с недвижимостью.

Стоимость услуг юристов по сопровождению сделок с недвижимостью, в которую входят услуги документального оформления и обеспечения защиты прав на собственность составит около 15 тыс. рублей. Оформление приватизации стоит приблизительно 20 тыс. рублей. В цену не включена оплата нотариальных заверок и государственной пошлины. Наш курьер прибудет к вам по условленному месту и времени бесплатно в черте г. Москвы.

Правильный подход к правовым взаимоотношениям сторон выступает главной предпосылкой для грамотно проведенной регистрации сделки и обеспечивает безоговорочное право на собственность. Зарегистрированные по всем законам права на владение объектами недвижимости могут быть оспорены только в судебном порядке, и вряд ли будут удовлетворены в будущем.

Наши дополнительные услуги:

  • консультации и разрешение, сопровождение всех вопросов относительно действующего законодательства: услуга адвоката, нотариальное заверение, правовой анализ споров, предоставление нормативной документации на материальных и на электронных носителях
  • оказываем юридическую (риэлтерскую) помощь в оформлении гражданско-правовой документации: это организация сделки, также регламентируем заключение договора юристом, вносим в него поправки и изменения, представляем обоснованное заключение по каждой выполненной сделке, ведем переговоры, касающиеся заключения соглашения купли/продажи, утверждаем право собственности, предоставляем услугу по расторжению договоренностей
  • юридически сопровождаем учредительную документацию: это услуги по организации и ведению собраний акционеров, внесению поправок в учредительные документы, составлению протоколов, внесению в реестр субъектов предпринимательства и малого бизнеса
  • сопровождаем кадровую документацию: консультируем по вопросам законодательства, грамотно составим трудовой договор, приказ, проработаем правила внутреннего распорядка.

Цена на дополнительные услуги по юридическому сопровождению различных сделок организаций сегодня составит от 5 тыс. рублей на протяжении месяца.

С нами выгодно иметь дело

Юридическая поддержка и защита прав на имущество – обязательный элемент для успешной деятельности каждого предприятия. Наша компания предлагает всем официальным и физическим лицам, которые планируют операции с объектами недвижимости, воспользоваться услугами сервиса YouDo по юридическому сопровождению сделок.

У нас в штате фирмы только работники высокой квалификации, они на протяжении многих лет приобретали практический опыт, и теперь готовы применить его во благо каждого нашего клиента.

Грамотные консультации и практические действия в правовом аспекте, а также профессиональный анализ сделок с недвижимостью существенно помогут выйти из сложной ситуации, решить налоговые, арендные, и хозяйственные споры. Часто только хороший опытный юрист по сопровождению сделок может разобраться в лабиринте законов и предоставить профессиональную помощь.

Профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью от исполнителей портала YouDo — залог благополучия вашего бизнеса.

Источник: https://YouDo.com/lawyer/realestate/

Адвокат по недвижимости — адвокаты по недвижимости в Москве

Москва занимает почетное место среди наиболее дорогих городов мира. И не смотря на это, в столице очень часто происходят сделки с недвижимостью: люди покупают, продают, обменивают, арендуют здания, сооружения и помещения. Одни выигрывают от подобных операций, другие проигрывают, но никто и не думает выходить из игры – спрос на московские постройки не только не падает, а постоянно растет.

Читайте также  Методы затратного подхода в оценке недвижимости

Для того чтобы не потерять большие денежные суммы при совершении сделок с объектами недвижимости в Москве, следует заручиться поддержкой столичного адвоката по недвижимости и желательно еще до начала сделки. Это позволит предотвратить всевозможные риски и необходимость оспаривания операций с объектами недвижимости в суде. Сотрудничая с адвокатом, вы сможете избежать обмана при заключении разного рода сделок.

Риски, связанные с совершением сделок с недвижимостью

Сделки с недвижимым имуществом – это действия между физическими и юридическими лицами, предпринимаемые с целью передачи в пользование строительного объекта на определенных условиях. Какие бывают риски при совершении операций с недвижимостью?

  • Основной риск – мошенничество. Каждый адвокат по недвижимости в Москве постоянно сталкивается с такой проблемой, виновниками которой становятся не только рядовые граждане, но и крупные и известные компании. Если обман налицо, то перед адвокатом по недвижимости встает нелегкая задача – доказать факт мошенничества.

За многолетний период существования рыночных отношений мошенничество в сфере недвижимости значительно видоизменилось и обрело новые и необычные формы, которые могут быть понятными только специалистам, обладающим соответствующими знаниями. Наряду с многократно отработанными и известными схемами обмана, существуют и другие, только что созданные, отличающиеся особой изощренностью и сложностью. Ежедневно на «крючок» аферистов попадают сотни, а то и тысячи людей и организаций, хотя они, наверное, были уверены, что с ними такого никогда не случится.

Каждый случай мошенничества носит уникальный характер, поэтому к решению отдельного вопроса следует подходить индивидуально. Однако можно с уверенностью сказать следующее, что на сегодня есть надежный способ защиты от действий недобросовестных партнеров – вступление во взаимодействие с адвокатом по недвижимости. Работая с данным специалистом, следует прислушиваться к его рекомендациям, а лучше делать так, как он говорит.

  • На втором месте ошибки, допускаемые при заключении сделок с недвижимостью. Это могут быть как фактические ошибки (представление несоответствующих действительности фактов, заблуждение лица по поводу обстоятельств, относящихся к совершенному деянию, либо же противоречащие законодательству искажения информации) и грамматические (некорректное написание фамилии и др.).

    Подобные огрехи приводят в дальнейшим к серьезным проблемам, даже к судебным тяжбам, из чего следует, что никакие документы нельзя оформлять самостоятельно, а делать это нужно только под контролем адвоката.

    Или же, если пакет необходимых бумаг готов, то необходимо отдать его на проверку специалисту по недвижимости и, тем самым, избежать даже незначительных на первый взгляд промахов, которые могут стоить очень дорого.

Адвокат по недвижимости. Профессиональные обязанности

Вопросы, связанные с недвижимостью в Москве, являются одними из самых актуальных на сегодняшний день. Они затрагивают не только интересы участников строительства, но также и интересы частных лиц и компаний. В юридической практике, дела по недвижимости – наиболее сложные, потому что они регулируются многими законами и нормативными актами разного уровня. По этой причине разрешение спора о наследстве, разделе имущества, о праве пользования недвижимостью и т.д. невозможно без участия адвоката.

Большой опыт работы в сфере недвижимости и высокая квалификация данного специалиста является залогом урегулирования даже наисложнейших ситуаций. Адвокат по недвижимости выполняет установленные законом обязательства. Они неразрывно связаны с понятиями о чести и долге, которые, к сожалению, есть не у каждого дипломированного юриста. Согласно закону об адвокатуре и другим нормативным правовым актам, адвокат обязан:

  • честно и добросовестно защищать права и законные интересы своих доверителей с использованием законных средств; при этом правовая помощь должна быть своевременной и квалифицированной, независимо от воли подзащитного;
  • участвовать в судебных заседаниях по уголовным делам в качестве защитника при назначении органами предварительного следствия, прокуратуры, или суда, включая
  • проводить консультирование клиента относительно его прав и обязанностей с объяснением специфики работы существующей правой системы;
  • оказывать юридическую поддержку любым законным способом, действуя строго в интересах доверителя в судах, административных органах и трибуналах.

Все перечисленные обязанности надлежащим образом выполняются адвокатами юридической компании «ПРАВОВОЙ ГАРАНТ». Они помогают гражданам и предприятиям защитить свои права в любых спорах и делах, так или иначе касающихся недвижимого имущества и избежать многих неприятных последствий. Мы будет рядом с вами до тех пор, пока не убедимся, что заключаемая с вами сделка чиста.

Наши адвокаты предлагают следующие виды юридической помощи в Москве:

  • оформление квартиры в собственность;
  • раздел общей долевой собственности наследников или супругов;
  • проверку юридической чистоты сделки купли-продажи квартиры;
  • прописку или регистрацию гражданина в квартире, снятие с регистрационного учета по месту жительства;
  • документарное оформление перепланировки квартиры;
  • признание недействительными договора купли-продажи, аренды, ренты, мены и др.

Сотрудничество с адвокатом означает, что вы не должны предпринимать каких-либо действий, не посоветовавшись с ним.

  • устное и письменное консультирование, в т.ч. в режиме онлайн; юридические заключения;
  • правовой анализ и аудит документов – оснований для регистрации сделки;
  • ведение переговоров с участниками сделки;
  • постановку недвижимости на кадастровый учет;
  • перевод нежилого помещения в нежилое и наоборот;
  • составление процессуальных документов для обращения в суд;
  • защиту интересов доверителя в ходе предварительного следствия и судопроизводства;
  • апелляционное, кассационное и надзорное обжалование решений суда.
  • разрешение конфликтных ситуаций с арендаторами коммерческой и жилой недвижимости, в частности:
  • взыскание долгов и по арендному договору и неустоек за просрочку денежных обязательств по уплате арендных платежей;
  • взыскание с арендатора ущерба, который был причинен повреждением арендуемого помещения и проч.
  • истребование имущества, находящегося в чужом незаконном владении;
  • обжалование действий регистрирующих органов.

Воспользовавшись услугами опытного адвоката по недвижимости, вы не только защитите себя от мошенничества при совершении сделок с объектами капитального и некапитального строительства, но и сэкономите время, которое бы вам пришлось потратить на бумажную волокиту и стояние в очередях, и немало денежных средств. Будьте благоразумны –  примите помощь адвоката по недвижимости своевременно, то есть когда еще только планируете заключить сделку, а не когда приходит пора обжаловать ее в суде.

Основные этапы проведения сделки с недвижимостью

Давайте рассмотрим, какими бывают этапы совершения операций со зданиями, сооружениями и помещениями.

  • Подбор жилья. Обычно, этот этап занимает больше всего времени, так как очень сложно найти жилье, которое устроит вас по всем параметрам и подойдет именно вам.
  • Заключение предварительного договора с покупателем / продавцом и внесение аванса или задатка за недвижимость.
  • Оформление документов, необходимых для покупки или продажи квартиры или другого жилья.
  • Ведение переговоров с участниками сделки о заключении договора купли-продажи.
  • Государственная регистрация прав собственности в уполномоченных органах власти.

Таким образом, сделка с объектами строительства включает 5 этапов, по прохождении которых вам выдают документы на вашу новую недвижимость.

Больше подробностей о том, как работает адвокат по недвижимости

Как правило, адвокатская помощь начинается с предоставления консультации лицу, намеревающемуся совершить операцию с недвижимым имуществом или уже неудачно ее проведшим. Некоторым достаточно задать несколько вопросов адвокату, чтобы найти выход из сложившейся ситуации, а другие же прибегают к одной или нескольким услугам адвоката, таким как:

  • разовый выезд для защиты интересов клиента во время переговоров с покупателем или продавцом недвижимости;
  • комплексное сопровождение сделки купли-продажи, на всех этапах;
  • ведение деловой переписки;
  • составление иска / возражения на него;
  • представление интересов в суде любой юрисдикции как в вашем присутствии, так и без него.

А теперь остановимся на каждой услуге поподробнее.

Разовый выезд адвоката в Москве

Зачастую разовое участие адвоката в переговорах позволяет сторонам спора найти точки соприкосновения и сблизить свои позиции по вопросам, вызывающим у них разногласия. Адвокат призван помочь участникам переговоров прийти к компромиссному и одновременно взаимоприемлемому решению и, главное, не довести дело до суда.

Разовый выезд, как правило, включает в себя предоставление обширной, полной консультации по любому интересующему вопросу, согласование позиций сторон сделки / конфликта, составление протокола разногласий или вариантов условий мирового соглашения. Вы можете, при необходимости, заказать услугу «одно представительское действие адвоката», т.е.

он разово примет участие в судебном процессе в Москве.

Комплексное сопровождение сделки

Суть данной услуги заключается в том, что адвокат присутствует на каждом этапе проведения сделки, то есть сопровождает ее. В качестве примера рассмотрим операции по купле-продаже недвижимости. Совершению подобной сделки всегда предшествует поиск необходимого варианта, исходя из возможностей и желаний покупателя. По каждому выбранному объекту заблаговременно проверятся общая ситуация и правоустанавливающие документы.

 Если недвижимость для покупки выбрана, и ее стоимость согласована с продавцом, то между покупателем и продавцом заключается договор купли-продажи в присутствии нотариуса. После того как определен порядок выплаты денежных средств, соглашение подписывается обеими сторонами, а далее в присутствии адвоката производится окончательный расчет между покупателем и продавцом недвижимости.

Затем документы передаются в Росреестр на государственную регистрацию прав.

Если дело еще не дошло до суда, то вам крупно повезло, потому что у вас есть возможность решить спорную ситуацию мирным путем. Гражданин, полагающий, что имеет место нарушение его прав и законных интересов, должен направить в адрес другой стороны письменную претензию по данному поводу, а иногда и вступить в деловую переписку, возможно длительную, с оппонентом. Если эти документы составлены грамотно и соответствуют требованиям законодательных или иных нормативных правовых актов, то шансы на мирный исход дела довольно высоки.

Составление иска / возражения на него

Большинство гражданских правовых споров рассматривается в судебном порядке. И в таком случае возникает необходимость составлять и подавать исковое заявление (если вы выступаете в роли истца) или же возражение (отзыв) на него (если вы выступаете ответчиком). Само собой разумеется, что даже правильно составленного иска недостаточно для того, чтобы судебное разбирательство разрешилось в вашу пользу.

Подготовка и подача иска – это только начало, первый шаг к успеху, при условии, что документ содержит требования и доказательства, на которых основываются данные требования.

Сможете ли вы самостоятельно пройти через все громоздкие процедурные этапы, успешно преодолеть все препятствия на пути к завершению судебного разбирательства? Не пугают ли вас экспертизы и допросы в судебных заседаниях? Если вы сомневаетесь в своих силах, то лучше доверить ведение вашего дела адвокату по недвижимости, который умеет гибко действовать в соответствии с законом и конкретной ситуацией.

Ведение дела – процесс, который начинается с составления и подачи иска в суд и заканчивается исполнением вынесенного судом решения. Если иск принимается к рассмотрению, то тогда можно обращаться к адвокату, который будет представлять интересы с вашим участием или без него.

Разбирательство, тем более по делу, связанному с недвижимостью, редко заканчивается одним судебным заседанием. Их, скорее всего, будет не меньше 3-4-х. Этому может быть множество причин, включая неявку участников судопроизводства в заседание, поиск свидетелей, появление вновь открывшихся или новых обстоятельств и т.д.

, так что вы должны быть готовы к тому, что судебная тяжба может затянуться на длительное время.

Таким образом, мы с вами рассмотрели основные вопросы, которыми профессионально занимается адвокат по недвижимости. Хочется верить, что вы осознали, какую важную роль данный специалист может сыграть в успехе вашего дела.

Что предпочтительнее – разовые услуги или полное комплексное сопровождение?

Вопрос, которым задаются многие граждане и юридические лица: «Правильнее выбрать разовое обслуживание или все-таки комплексное правовое сопровождение?» На самом деле, все сугубо индивидуально: кому-то достаточно прибегнуть к нашей помощи лишь единожды для того чтобы решить свою проблему, а кто-то нуждается в правовой поддержке на протяжении всего судебного процесса. Одно можно сказать точно – многое зависит от степени сложности сделки с недвижимостью и вашей уверенности в своих силах, а с видом услуги мы вам поможем определиться.

Например, если вы полностью уверены в продавце квартиры и уже совершали подобные сделки, то тогда можно ограничиться лишь получением консультации и оформлением необходимых документов. Если, наоборот, предстоящая сделка с недвижимостью никогда ранее вами не проводилась, и вы не знаете как правильно себя вести при заключении договора купли-продажи, то вам необходимо комплексное сопровождение.

Какую бы услугу вы ни заказали в юридической компании «ПРАВОВОЙ ГАРАНТ», мы гарантируем вам, что ваше поручение будет выполнено качественно и в срок

Источник: https://best-jurist.ru/uslugi-advokata/advokat-po-nedvizhimosti/